歴史あるファーガスフォールズ製粉工場の建設と再開発に関する最新情報

ファーガス フォールズのダウンタウンのスタントン アベニュー西 309 番地にある歴史あるレッド リバー製粉所に、象徴的な建造物が大規模な再開発を受け、産業の波が再び戻ってきました。

現在、建設と清掃が進行中で、古いコンベヤベルトやその他の設備の残骸の撤去に重点が置かれています。

初期作業にはアスベストの除去と一般的な瓦礫の除去も含まれており、これらはすべて構造変更への道を開く上で重要な最初のステップです。

歴史ある製粉工場が 5 階建てのブティック ホテルに生まれ変わる予定で、このプロジェクトは官民の強力なパートナーシップによって実現しました。

この取り組みは、民間投資家、州および連邦の歴史的税額控除 120 万ドル、ミネソタ州経済開発雇用省 (MNDEED) からの補助金、およびファーガス フォールズ市が認可した増額融資 (TIF) で構成されています。

MBAアーキテクツの共有不動産所有者であるケビン・バートラム氏は、「製粉工場の再開発は、5年前にダウンタウンの基本計画プロセスが開始されて以来、優先事項であった」と述べた。

彼の会社はこのプロジェクトに貢献しており、彼から多額の投資が行われています。

2021 年に国家歴史登録財に登録されたこの製粉工場の指定により、バートラムは敷地保存のための税額控除を申請できるようになりました。

Bartram からの多額の民間投資、MNDEED からの 130,000 ドルの再開発補助金、およびその他の金銭的インセンティブと組み合わせて、30 ユニットのブティック ホテル プロジェクトはゼロから建設に移行しました。

この補助金は、アスベストの除去や敷地の取り壊しなど、対象となる再開発費用の半分をカバーします。

残りの半分は、2021年11月にファーガスフォールズ市議会によって承認されたTIF地区を通じてマッチングされる予定です。推定520万ドルの資本投資の残りは、民間投資家によって賄われます。

この春に起工し、初期建設と改修工事が完了した後、再開発の第 2 段階が開始されます。

この段階には、駐車場を備えた 24 戸の集合住宅の追加が含まれます。

この変革は、最近のダウンタウンのリバーフロント開発と将来の旧酪農場の改修に合わせて行われます。

今年初めに可決された歴史的税額控除法の共同起草者であるジョーダン・ラスムソン州下院議員は、ファーガス・フォールズ市と民間開発業者の協力的な取り組みを称賛した。

「この史跡の再開発は、ファーガス滝における公共団体と民間団体の協力が成功している証拠だ」と同氏は述べた。

ファーガス フォールズ製粉所の復活は、将来の経済成長と建築のルネッサンスを推進しながら、街の歴史を尊重するという集団的な取り組みを示しています。