フリスコの未来: 観光客 | 長沙明智創新集団有限公司

この記事は元々、2023 年 5 月/6 月版の Local Profile に掲載されたものです。

コリン郡では何が起こっているのでしょうか? 新しい公園や観光スポットからビールやトレーディングカードまで、北テキサスに何が起こるのかを私たちと一緒に学びましょう。将来を夢見ながら、郡内最高のタケエリアを巡るツアーに参加してください。

眼下にはフリスコの畑があり、数多くある畑のうちの 1 つです。ヘリコプターに縛り付けられ、当時のフリスコ市長マヘル・マソは窓に顔を押し付けた。広大な野原の中で、下の牛がアリのように見えました。それは2017年、マソ氏が任期制限に達する前の市長としての最後の年だった。彼の隣にはジェリー・ジョーンズが座っていた。 2人は、家族向けの目的地テーマパーク、つまり最近承認されたユニバーサルスタジオパークの実現されていない先駆けとなる可能性があったものの、実際にはそうではなかった場所の候補地としてこれらのフィールドを偵察しました。

「もちろん、交渉の途中で話は沈んでしまった」とマソはピタパンの塊をザジキに浸しながら私に語った。しかし、市は他の機会に挑戦する準備ができており、マソ氏はフリスコが提供するものを俯瞰的に見ていました。

ほとんどのフリスコ住民が知らないことの一つは、ユニバーサル・スタジオがフリスコに検討を始めるずっと前に、別の主要なテーマパークが入居間近だったということだ。それは観光客、ホテル、その他の収入源を呼び込む目的地のパークになるはずだった――私たちがユニバーサルスタジオで期待しているものと似ています。しかし、それはすべて洋ナシの形になりました。

フリスコの将来を予測するのは難しいように思えるかもしれませんが、そうではありません。市は 30 年以上前に次の計画を立て始めました。観光は常に計画でした。そしてその計画は野球チームから始まりました。

2003 年に戻ります。マンダレーベースボールはルイジアナ州シュリーブポートからフリスコに移転し、名前をラフライダーズに変更しました。チームはチームのために新しく建設されたスタジアムであり、テキサス・レンジャーズのダブルA所属であったドクター・ペッパー・ボールパークでプレーを開始した。「最初のチームはラフライダーズでした」とマソは言う。「すべてはそこから始まりました。」

2003 年 4 月 3 日のデビュー戦は、フリスコがいかに観客を集めることに成功したかを証明しました。試合は 10,000 人以上のファンが参加し満員御礼となりました。市は球場を満員にすることはできるが、ホテルを満員にすることはできるだろうか？

フリスコ。観光。野球。最初の話については地元の地中海料理ビストロでのランチでマソと話す予定ですが、最後の 2 つは話さないです。ランチは、フリスコの隠された過去と町の騒々しい人物たちについての気楽なおしゃべりから始まりますが、それはすぐに、「ユニバーサルについてどう思いますか?」という単純な質問で、この町がどこへ向かうのかについての議論に変わります。

多くの住民がこのニュースにショックを受けているようだが、マソさんは笑って、少しも驚いていないと言う。繰り返しますが、観光は常に計画でした。これは1990年代に決定されました。

「都市の収入源は 2 つだけです。固定資産税と消費税、それだけです」と、ランチのラッシュでレストランが騒がしくなる中、マソ氏は身を乗り出しながら言う。「強力な観光業が必要だと判断してから、私たちは多額の投資をしました。費用がいくらかかるかは気にしませんでした。都市は永遠です。重要なのは、20年、30年、40年後に私たちに何をもたらすかということでした。」

マソはアイスティーを一口飲んでから続けます。「税金のことを考えてみてください。都市はすべて同じサイクルを経ます。」マソは携帯電話を取り出し、人差し指でグラフを描きます。画面の左下から開始し、指を右までドラッグしてから、線を平らにして再び下に戻します。

「成長し、収益は増加し、その後横ばいになりますが、支出は増加し続けます」とマソ氏は言います。「収益を好調に保つにはどうすればよいかを真剣に考えなければなりません。外部から資金を導入することができれば、それはいつでも市を助けることになります。」

フリスコの成長は垂直方向だったが、いつかその線は平坦になるだろうと彼は説明する。さらに、「サービスが低下し、生活の質が低下し、人々が移動したらどうなるでしょうか?」と付け加えた。市がユニバーサルのような適切な観光拠点を提供し、それを継続すれば、成長は続き、訪問者と居住者にさらなる機会が生まれます。

2005 年 8 月。FC ダラスは、フリスコにある 19,096 席のサッカースタジアムであるピザハットパークに移転しました。ピザハットが主要スポンサーを離れ、スタジアムは2013年9月に豊田スタジアムと改名された。現在、スタジアムは17のサッカー場と本を備えた複合施設の一部となっており、年間350日以上来場し、年間180万人が訪れ、8,200万ドルを集めている。 1年当たり。悪くない、全く。

「都市は持続可能性、つまり持続可能な生活の質を求めています」とマソ氏は言います。「それを達成するには、財政的な持続可能性が必要であり、そこに観光業が登場します。構造的な持続可能性とは、時の試練に耐えるコミュニティを構築する方法です。」

観光を利用して市に収入をもたらすことで、成長は鈍化することなく今後も続くでしょう。現実世界でマソが指で描いたスマートフォンのグラフです。人々、特に家族連れは、休暇や日帰り旅行のために常に高級エンターテイメントのある場所を探しています。フリスコのような都市には、あらゆる種類のエンターテイメントがワンストップで楽しめるチャンスがあります。地方観光が完成しました。

34 年間の公務員生活を経て、ジョージピュアフォイは何がフリスコを繁栄させ、そして機能させているのかを理解しています。ピュアフォイは知っているはずだ。彼は 1987 年から 2022 年までフリスコ市の管理者を務めました。そして彼は、観光が市を活気づけるという同じ信念を繰り返しました。

「あなたはフリスコがどのようなものになるかを検討しました。工業用は明らかに進むべき道ではありませんでした」とピュアフォイは電話で私に語った。「都市に富をもたらす別の方法を検討し始めますが、観光はその手段でした。観光は当初から私たちが掲げていた目標でした。」

ピュアフォイ氏は、住民は特にこうした機会を経験していると説明する。フリスコのような都市は、住民が暮らし、働き、遊ぶためのワンストップショップとなるようプログラムを組みました。「人々は、必要なものを手に入れるためにフリスコを離れる必要がないというアイデアを好みます」とピュアフォイ氏は言います。同氏は、フリスコのようなフルサービスの都市は、たとえ他の都市が収入の減少に見舞われても成功すると信じている。

PGAは、フリスコがこれほど大規模な目的地観光に対応できるかどうかを確認する最初の実際のテストとなる。

2018年、アメリカプロゴルフ協会は、長年拠点としていたフロリダ州パームビーチガーデンズからテキサス州フリスコへの本部移転を発表した。 PGA は、シャーロット、アトランタ、フェニックスなど、全国のゴルフに優しいコミュニティを調査しました。しかし、フリスコが勝ちました。

「パームビーチ郡とフロリダ州は立ち上がって魅力的なオファーを出しましたが、フリスコはいくつかの理由でページから飛び降りました」とPGAオブアメリカのCEO、セス・ウォー氏は以前ローカルプロフィールに語った。「1つは、ビジネスに非常に前向きな場所であるテキサス州の財政的インセンティブです。州全体が協力しているのです。」

フリスコは、より広いオフィススペースだけでなく、目的地を作る機会も提供してくれました。 PGA のフリスコへの移転は、多くの人が不可能だと考えていなかったレベルにまで成長しました。雇用、ホテル、地域、ゴルフコースは、PGA のような企業がもたらすことができるものの始まりにすぎません。「テキサス州経済開発局は、PGA Frisco が今後 20 年間で 25 億ドルの経済効果をもたらすと予測しています」と PGA の広報担当者は Local Profile に語った。

しかし、観光収入に依存しているテキサス州北部の都市はフリスコだけではありません。そして、フリスコが最後ではありません。たとえば、ノースリッチランドヒルズと、近日オープン予定のペッパピッグテーマパークを考えてみましょう。「ここはかつてファミリー向けエンターテイメントセンターがあった場所で、この施設には屋外エンターテイメント用のゾーニングがすでに設定されていました」とノースリッチランドヒルズのコミュニケーションディレクター、メアリーピーターズ氏は説明します。ゾーニングがすでに実施されており、多くの観光客が訪れる可能性があるため、決定は簡単でした。

しかし、ユニバーサルをフリスコに誘致するという決断はそれほど単純ではなかった。市とその当局者は、交通と安全について研究が行われているにもかかわらず、交通と安全に対する懸念を理由に住民からの大きな反発に直面した。ある住民は2023年3月7日の市議会で、「フリスコの人々はお金のために搾取されている」と述べ、「私たちは十分な速さで成長している」と語った。

フリスコ住民の大多数がテーマパークに反対していたにもかかわらず、今年初めに投票が2度延期された後、同じ3月7日の会議でフリスコ市議会によって承認された。

フリスコ市長のジェフ・チェイニー氏は市議会で「子供たちが小さかった頃に、このようなものがあればよかったと思っていた」と語った。「これにより、他の資産も持ち込まれることになる。作業は投票の夜に終わるわけではない。」

実際、マソ氏は、その取り組みはまだ始まったばかりだと信じている。ユニバーサルは、今後数年のうちにこの街に注目を集める観光スポットの 1 つにすぎないかもしれません。「今後7～10年以内に誰かがここに来るのは五分五分だ」とマソ氏は言い、別の主要スポーツチームがフリスコに移転する可能性について語った。「それはカウボーイズかもしれないし、スターズかもしれない。」

しかし、フリスコはどこまで大きくなるでしょうか？ピュアフォイ氏は、フリスコがダラスやアーリントンと同じような大注目を集めるとは考えていない。

「近づくことになるだろうが、AT&T スタジアムのようなものがここに適しているかどうかは分からない」とピュアフォイ氏は言う。「それは運輸部門が対応できる限界を超えてしまうだろう。」

また、牛の牧草地の喪失と避けられない交通量の増加を市民が嘆いている中、特にユニバーサルがあれほどの騒動を引き起こした際に、市がスタジアムのようなさらに大規模なアトラクションを許可することに住民が同意するかどうかという問題も提起される。ユニバーサルに伴う論争は最後ではなく、マソ氏はフリスコ市議会が住民からの本格的な反発を目にし始めていると信じている。しかし、だからといって市議会が市の将来に目を向けることを止めることはできない。

「問題は、あなたが何もしなければ、彼らは待ってくれず、去ってしまうということです」とマソ氏は言う。「現在の評議会がそのことをどの程度理解しているか見てみるつもりだ。彼らはいくつかの大きな決定を控えている。」

市庁舎の5階にある大きな会議室で、フリスコ副市長プロ・テム・アンジェリア・ペラムが私の向かいの椅子に座っている。私たちは、ちょうど 1 週間前にフリスコ市議会がユニバーサルの承認を可決した建物にいます。この建物は、市の何世代にもわたる新旧の公務員を同様の目標に結び付ける役割を担っています。

ペルハム氏は、都市を持続可能なものにするだけでなく、新鮮なアイデアを使って都市が提供するものを探求したいという考えを持って、2021 年 6 月に市議会議員に選出されました。

「多くの政治家とは異なり、私は一つのことに焦点を当てて入社したわけではありません」とペルハム氏は説明する。「私は市内のあらゆるエリアに影響を与えたかったのです。私はフリスコ全体と持続可能性の考えに焦点を当てていました。つまり、観光は持続可能な収益源であるということです。」

ペルハムさんは、ディズニーでの勤務など、大企業での経歴により、フリスコの観光がどのようになるかについて特別な洞察を与えてくれます。はるかに大きな都市であるオーランドに住んでいた彼女は、それがフリスコではないことを知っています。

「私たちは目的地となる都市を目指していますが、何を望んでいるのかは具体的です」とペルハム氏は言う。「私たちは調査を通じて、学齢期の子供を持つ裕福な家族がフリスコに惹かれる層であることを知っています。私たちは観光客がそうしたプロフィールから生まれてくることを望んでいます。私たちは成長のためだけに成長しているわけではありません。」

ペルハム氏は、ユニバーサルがリゾート建設の可能性に興味を持っているというニュースを市議会が受け取ったとき、最初は懐疑的だったと説明する。「私たちは皆、少し落ち着いて座っていました」とペルハムは笑います。「私はディズニーで働いていたため、おそらく最も傍観して『うわー、これが欲しいの?』と考えることができなかったのです。」

しかし、会社がそれが新しい種類の公園であると説明すると、市議会はさらに興味を持ち始めました。子供専用のパークは、ユニバーサルがこれまでに行ってきたものとは異なっていました。年齢層を 3 歳から 11 歳までとすることは、フリスコが募集していた人口統計に適合するでしょう。

「彼らは私たちと真剣に協力して、自分たちが提供できるものを示しました」とペルハム氏は言います。「彼らの年齢要件と身長要件から、フリスコには確かに可能性があることがわかりました。学齢期の子どもたちのプロフィールにぴったりです。」

フリスコはすでに米国のスポーツシティとして知られており、これにユニバーサルが加わると、地元のリーダー３人全員によると、この都市は充実した資金調達機関になるという。目的地。テキサス州の観光都市。しかし、ユニバーサルの次は何でしょうか？

「フリスコの大部分はすでに建設されており、物理的な土地に関しては、成長の余地はほとんどありません」とペラム氏は言います。「しかし、私たちは都市として成長を続けていると考えています。他に何をもたらすかについて、賢明かつ戦略的な決定を下すつもりです。」

ペルハムさんは、この街に舞台芸術センターが欲しいと思っていると説明します。彼女はまた、近い将来、フォーチュン 50 企業がフリスコに移転することを期待しています。カウボーイズに関するマソの予言に関しては、それは現実的な可能性だ――繰り返しになるが、フリスコでは何でもありだ。彼女は、この都市はあらゆる種類のビジネスやその他のベンチャーにとって魅力的であり、フリスコがその選択肢を持っていると信じていると説明します。

「私たちは提供できるものがたくさんあります。」ペルハムは肩をすくめる前に微笑んだ。「フリスコにとって空は限界だ。」